(Caracas, 12 de noviembre de 2021).- Carlos Calanche, abogado litigante, especialista en Derecho Inmobiliario, conversó sobre el derecho de propiedad y las invasiones en Venezuela.
En un principio, especificó que “el derecho de propiedad está consagrado en nuestra Constitución en el artículo 115”. Sobre esto, especificó que allí se explican los atributos que están reconocidos a nivel universal, aunque existen también ciertas excepciones.
Por otro lado, indicó que “aquella persona que vulnere el derecho de propiedad puede estar sujeto a un inicio de un procedimiento penal”.
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Al hablar de los arrendamientos, especificó que la Ley de Regularización y Control de Arrendamiento de Viviendas está cumpliendo 10 años desde su promulgación. Ante esto, confesó que dicha ley “cambió t todos los paradigmas” y “trajo como consecuencia un desincentivo del alquiler de viviendas”.
El abogado, aseguró que la “la ley está demasiado desequilibrada porque ofrece demasiados derechos a los inquilinos y pocas garantías a los propietarios”. Incluso recordó que tiene “un universo de no menos de 40 sanciones, de las cuales la mayoría son para el propietario”.
Para finalizar, sobre el tema de las invasiones, explicó que “no existe ninguna disposición legal que permita que un tercero, que no sea el propietario de la vivienda, se introduzca y que alguna ley lo proteja”. Agregó que es esa acción es un delito tipificado, según el Código Penal.
