(Caracas, 25 de abril, 2022).- José Manuel Guzmán, urbanista con experiencia en la coordinación de proyectos de urbanismo táctico en Latinoamérica, aseguró que no hay una definición exacta de que hace una vivienda asequible, por eso, muchos países definen sus propios parámetros sobre esta.
«Las políticas públicas se adecuan a la cantidad de población vulnerable y la que puede acceder a una vivienda» añadió.
El experto indicó que en algunos casos el Estado puede asumir una parte del gasto de alquiler.
Guzmán indicó que algunos expertos, incluyéndolo, opinan que se debe facilitar la construcción de las viviendas porque hay muchas limitaciones regulatorias.
También explicó que hay quienes dicen que la construcción hace el efecto contrario, generando un aumento en el precio de las viviendas.
«Ellos alegan que los materiales no siempre son de producción nacional y por esto puede aumentar el precio » acotó.
El urbanista insistió en que la teoría que apoya defiende que las regulaciones de las zonas inciden en la demanda.
«Si hay varias personas que pueden pagar por una viviendo en zonas donde solo se construyen casas, esto hace más difícil que se puede agrupar en un edificio y poder satisfacer mayor parte de la demanda» señaló.
