(Caracas, 24 de enero de 2025).- Pablo González, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, aseguró que en Caracas, en una zona A, se puede conseguir una vivienda por 180 mil dolares, mientras que Inés Barroeta, urbanista, socio fundador de Softlandig Madrid e integrante del Comité Inmobiliario de la Cámara de Empresarios (CEVE), insiste en que por esa misma suma de dinero en euros, se consigue un apartamento a las afueras de Madrid.
González destacó que el comportamiento de la industria inmobiliaria venezolana ha perdido su capacidad en lo que respecta a valores, ya que el país perdió 70% de su PIB entre 2012 y 2020. De igual forma informó que para finales del 2024 hubo un aumento de los precios que rondó el 10% en Caracas, Valencia, Barquisimeto, Maracaibo, Lecherías.
El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela explicó que el promedio a nivel nacional de venta de metros cuadrados tuvo un impacto que rondó el 10% hacia la baja.
Resaltó que hoy en día, el valor del metro cuadrado de Caracas es el valor de metro cuadrado más bajo de Latinoamérica rondando los 850$ por metro.
«El problema fundamental de la industra inmobiliaria en Venezuela es la falta de financiamiento» añadió González.
Por su parte, Barroeta recalcó que el mercado de Madrid está en permanente alza, con un turismo creciente que duplica su población
Agregó que Madrid tiene 50 millones de habitantes y la visitaron en 2024 95 millones de turistas.
«Hay una permanente demanda de alquiler y compra que supera la oferta. La demanda actual en España, es internacional, el habitante local, el español, no tiene posibilidad de acceder a los precios actuales porque sus ingresos no han ido a la par del incremento del valor de la vivienda» acotó la urbanista.
También advirtió que la vivienda es una gran problema social de los gobiernos, ya que un profesional joven, recién graduado, le cuesta mucho acceder a una vivienda en España sin el apoyo de los padres.
La integrante de CEVE recordó que para un alquiler, deben reunirse dos y tres personas.
