(Caracas, 28 de octubre de 2025. Redacción Sinaid Garcés).- El abogado y especialista en asuntos de condominios, Enrique Herrera Silla explicó que en casos de morosidad, siempre son los copropietarios solventes quienes cubren los gastos, incluyendo el impacto en el fondo de reserva.
En una entrevista para el espacio Agenda Éxitos, subrayó que los condominios actúan «en bloque» y ante una obligación no cubierta como una deuda con un contratista o un pasivo laboral, el reclamo legal afecta a todo el condominio. En estas situaciones, es imposible distinguir entre quién está al día y quién no, obligando a todos a cubrir el gasto.
«Cada persona que está en un apartamento, oficina o local responde hasta el monto de su alícuota por cualquier tipo de obligación incluyendo las fiscales», precisó.
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El condominio es la entidad deudora, y aunque no es una «verdadera empresa», responde a través de las personas que lo conforman. Sin embargo, cada propietario responde hasta el monto de su alícuota por cualquier tipo de obligación, incluidas las fiscales.
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