(Caracas, 18 de marzo de 2026. Lismar Rebolledo/MundoUR).-Tíbare Altuve, coordinadora de MICONDOMINIO.COM, detalló una serie de ajustes en los procedimientos administrativos y tributarios que promete agilizar la operativa de los condominios en Venezuela, permitiendo a estas acceder con mayor facilidad a servicios bancarios y a un tratamiento fiscal más adecuado. Estos cambios buscan resolver obstáculos que afectaban a un universo estimado de 120 mil condominios en el país.
Uno de los avances más relevantes, según Altuve es la inclusión en la plataforma del Servicio Autónomo de Registros y Notarías (SAREN) de la opción para registrar los libros de actas. «Cuando eso ocurre la noticia es cierta se destraba esto y podemos nosotros registrar», afirmó Altuve en entrevista concedida a Román Lozinski para el Circuito Éxitos, explicando que la falta previa de esta herramienta generaba un cuello de botella administrativo. Esta omisión impedía plasmar las actas de asamblea, requisito indispensable para abrir cuentas bancarias. «Habían muchos casos que ante esa imposibilidad habían propietarios que prestaban sus cuentas para poder depositar allí y eso dificulta una auditoría», lamentó la vocera.
En el ámbito tributario, se ha planteado al Servicio Nacional Integrado de Administración Aduanera y Tributaria (SENIAT) la necesidad de un tratamiento diferenciado para los condominios. «Estamos pidiendo que los condominios tengan un tratamiento tributario inicial y que se le dé una letra que identifique a los condominios y con base a eso una distinción», señaló Altuve. La propuesta busca que el SENIAT clasifique los condominios (residenciales, comerciales, vacacionales…) para que sus obligaciones fiscales se ajusten a su naturaleza. Actualmente, se enfrentan a multas considerables, incluso por montos bajos como el no pago de la contribución a la ley de pensiones.
Altuve destacó que se han iniciado mesas de trabajo técnico con el SENIAT para estudiar a fondo la materia fiscal y conseguir beneficios. «La formación es indispensable, hay que masificarla tanto en los funcionarios que manejan temas de resolución de conflictos por vía alternativa como también todo el ecosistema», enfatizó la representante de MICONDOMINIO.COM. La profesionalización y la capacitación son vistas como pilares fundamentales para una gobernanza transparente en los condominios y, además, podrían abrir puertas para que estas copropiedades accedan a créditos y a financiamiento estatal para proyectos de mejora.
