(Maracay, 23 de Mayo, 2023. Redacción: Julio Daniel Márquez) “Muchos condominios pudieran ser objeto de sanción”, afirma Vigmary Rivas, presidente del Colegio de Contadores del Estado Aragua.
La razón principal de esta declaración recae en el desconocimiento que gira alrededor del funcionamiento de los condominios, como expresó la propia líder gremial, llegando incluso a pasar por alto procesos básicos como la utilización de libros contables.
“Con solo tener un acta constructiva, el condominio está sujeto a obligaciones tributarias” aclaró la profesora de la Universidad Bicentenaria de Aragua, en un intento de disipar el ya mencionado desconocimiento general del tema.
El dilema de la facturación en los condominios
“Actividades como la realización de eventos representan ingresos que sí son gravables porque pretenden un ánimo de lucro, al contrario de elementos de uso justo como el mantenimiento del edificio”. Así lo expresó la abogada, destacando también la necesidad de aclarar el enriquecimiento neto que van a generar estas actividades.
Por otra parte, aseguró que “el 90% de los ingresos que tiene un condominio residencial es producto de los aportes de los copropietarios para el sostenimiento del edificio”.
Aprovechó también para aclarar la imputación del IVA al alquiler de un condominio. “Aunque no tenga ánimo de lucro están realizando una actividad mercantil, que graba impuesto del valor agregado e impuesto sobre la renta”.
Es posible ver la entrevista completa con el periodista Antonio Di Giampaolo en el programa “En el Aire” a través del canal Éxitos 93.1FM en YouTube, y en las redes sociales de Instagram y Twitter @exitos931 así como tener acceso a otros contenidos relacionados en la plataforma informativa Mundour.com
