(Maracay, 2 de Noviembre del 2023. Redacción: Gabriela Camacho) A juicio del presidente de la Cámara Inmobiliaria de Aragua Walter González, el levantamiento podría incidir en el mercado inmobiliario.
El Presidente de la Cámara Inmobiliaria del Estado Aragua estima que el anuncio sobre el levantamiento de las sanciones tendría un impacto gradual y progresivo en la recuperación de la actividad económica del país, por la incidencia transversal en diferentes sectores entre los cuales el área de la construcción y el mercado inmobiliario se veran beneficiados positivamente.
Walter Gonzalez menciona que el mercado de la construcción en Venezuela se encuentra en niveles de mínimos históricos debido a la contracción de la economía, la inexistencia de créditos y la oferta real de inmuebles a precios muy por debajo del costo de desarrollo y edificación. El perito avaluador y corredor inmobiliario señala hay iniciativas que asumen construir con alto riesgo y también han surgido opciones de financiamiento a través de la Bolsa de Valores de Caracas como una alternativa de crédito al constructor y apalacamaiento de promotores inmobiliarios.
Importancia de realizar los procesos con personal capacitado
EL ingeniero agrónomo mostró preocupación por la existencia de un marco jurídico que garantice, en la práctica, el respecto a la propiedad privada, por lo que abogó por la revisión de la legislación vigente en especial en materia de arrendamiento y en particular en el ámbito de los inmubles destinados a uso residencial.
Walter Gonzalez recomendó que ante la incertidumbre o la inseguridad en torno a cualquier transacción resultaba conveniente asegurarse que los agentes inmobiliarios sean experimentados y esten debidamente certificados y registrados ante sus respectivas cámaras regionales para evitar eventuales estafas o asistencias inadecuadas o erroneas que podrían implicar problemas a lo largo del tiempo, en operaciones de compraventa o en relaciones contractuales de naturaleza inquilinaria.
Leer también: Oliveros: Levantamiento de sanciones puede traducirse en ingresos extra entre el 45 y 50%
Por último, el Presidente de la Cámara inmobiliaria del Estado Aragua señala que en el marco de la XII Convención Inmobiliaria, celebrado en Caracas, se congregaron expertos e interesados en la actividad de intermediación de inmuebles que evaluaron los aspectos coyunturales del sector y analizaron la evolución del mercado con la finalidad de desarrollo de estrategias y formular propuestas a las autoridades nacionales.
